Ремонтно-отделчочые и строительные работы

Любое, даже наилучшим образом организованное, оформленное пространство рано или поздно перестает быть идеальным. Проходит какое-то время, и мы понимаем, что окружение (интерьер), которое когда-то полностью удовлетворяло нашим потребностям, утратило ряд достоинств и уже не соответствует самым элементарным требованиям.

Изменяется состав и численность семьи, статус каждого его члена, работа, социальное и материальное положение. Возникает потребность в смене обстановки, реорганизации жилого пространства.

Перемены любого рода, будь то новая отделка или капитальные преобразования с перепланировкой и заменой коммуникаций, мы называем ремонтом.

Но идея создания нового пространства, так и останется мечтой, если обстоятельно не продумать все пути и этапы преобразований.

Начинаем ремонт

Вопрос первый: Что мы хотим получить в результате ремонта

Весь комплекс ремонтно отделочных работ, которые мы относим к ремонту, можно разделить на несколько основных видов:

1. Косметический ремонт - предусматривает оклейку новых обоев, с частичной шпаклевкой стен, покраску потолка, замену напольных покрытий. Ориентировочная стоимость косметического ремонта (только стоимость услуг без стоимости материалов) составляет 40-80$ за 1 кв.м. площади пола.
   
   
2. Капитальный ремонт - предусматривает более тщательную подготовку стен, потолков (штукатурка, шпатлевка) и пола (устройство стяжки) под чистовую отделку, облицовку полов и стен плиткой, замену разводки электропроводки, сантехники, замену дверей, замену напольного покрытия и пр. Ориентировочная стоимость услуг - 150-220$ за 1 кв.м. площади пола.
   
   
3. Ремонт класса "ЛЮКС" - необходимым условием для начала производства ремонтно-отделочных работ является наличие дизайн-проекта. При проведении ремонта такого класса возможен демонтаж, монтаж новых перегородок; устройство сложных, многоуровневых потолков из гипсокартона; художественная укладка плитки, керамогранита; художественная укладка паркета и многие другие виды ремонтно-отделочных работ, предусмотренные дизайнерами и архитекторами. Для достижения высококачественного результата используются более дорогие и качественные материалы, изготовленные на основе новейших научных разработок и технологий.

Вопрос второй: Кто будет делать ремонт

Поставив себе задачу и оценив свои финансовые возможности, приступаем к выбору мастеров. Не поддаётся здравому смыслу убеждение частных заказчиков, что сэкономит, если он пригласит на ремонт квартиры или строительство дома недорогих мастеров из вольной бригады и будет вести стройку самостоятельно.

Но для этого нужно владеть широким спектром специальных знаний и умений, постоянно изучать новые технологии, применяемые в ремонте и строительстве, следить за рынком новых строительных материалов. На самом деле такая экономия всегда "выходит боком". Слепое стремление сэкономить на всём может привести к противоположному результату.

Конечно, если Вы решились провести косметический ремонт, можно прибегнуть и к услугам частного мастера. Но не мечтайте, что Вы сразу попадёте на профессионала. Поэтому лучше пользоваться услугами фирмы, имеющей лицензию, которая в процессе ремонта сможет предоставить мастеров разных строительных специальностей, необходимых для проведения ремонта в комплексе.

Вопрос третий: Сколько будет стоить ремонт и как платить

Позвонив в нашу компанию, Вы можете узнать расценки на основные виды строительных работ и расчитать смету ремонта. Конечно же, более точно составить смету можно только после посещения объекта нашими специалистами или предоставления для расчётов полного архитектурного проекта.

Необходимо учитывать, что при отсутствии проекта в процессе ремонтно отделочные работы могут возникнуть дополнительные, неучтённые работы, а это может привести к удорожанию строительных работ на 15-20%. Если дизайн-проект будет предоставлен, то неучтённые расходы могут составить до 5% от общей сметной стоимости. А изменения в строительстве и ремонте "по ходу дела" могут привести к значительным материальным и моральным затратам.

Размеры и сроки финансирования ремонтно-отделочных работ согласовываются сторонами и фиксируются в отдельном приложении при подписании Договора.