Спектр услуг

Строительная компания «Проф Строй» поможет Вам выполнить: перевод жилых помещений в нежилой фонд, и, конечно же, перевод нежилого помещения в жилое; осуществить быстро и с наименьшими затратами присоединение чердаков и подвалов; качественно и в короткие сроки разработать дизайн интерьера, художественное декорирование Вашего помещения, а также подготовить дизайн-проект по разумным ценам; отремантировать и отделать Вашу квартиру, офис, магазин, торговый центр, бар, кафе и т.д.; художественное декорирование интерьеров; выполняем реконструкцию фасадов, организацию отдельного входа и многое другое...

Перепланировка квартир и нежилых помещений

Наша компания предлагает услуги по согласованию, оформлению и легализации перепланировки квартир и нежилых помещений, услуги по получению разрешений на переоборудование и объединение квартир, офисов, магазинов, торговых центров, баров, клубов, рестаранов, кафе и др. Используя свой опыт, мы оформим разрешение на перепланировку Вашего помещения достаточно быстро и за разумную стоимость.

Перепланировка помещений проводится в целях изменения эксплуатационных качеств помещений посредством изменения планировочных показателей его отдельных частей (комнат). Перепланировка - это не только улучшение жилищных условий, но еще и долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешения на производство работ.

Вся процедура согласования и оформления перепланировки и получения разрешения на её проведение делится на несколько этапов:

1. Подготовка проектной документации;
2. Согласование проектной документации;
3. Сбор дополнительных документов, необходимых для получения разрешения;
4. Приемка помещения после проведения работ по перепланировке;
5. Внесение изменений в технический паспорт помещения (БТИ).

В принадлежащем Вам помещении, Вы вправе и можете делать перепланировку, но с одним условием, - если Вами предварительно получено разрешение и согласование, подтверждающие, что при этом не нарушаются строительные нормы и правила СНиП, санитарные нормы и правила СанПиН, соблюдены безопасность Ваших соседей и дома в целом.

Перепланировка помещения регламентируется Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004г. Согласно законодательству производить перепланировку разрешается только после получения Распоряжения уполномоченного органа - в Москве это Мосжилинспекция, в Санкт-Петербурге - районная Межведомственная комиссия при жилищно-эксплуатационных управлениях. Без этих документов работы по перепланировке будут незаконными.

Согласование и оформление перепланировки

Перепланировка квартир и помещений – один из основных наших профилей. Мы спроектируем перепланировку любых – и жилых, и нежилых - помещений по Вашему желанию и наши проекты пройдут обязательное согласование во всех нужных инстанциях. Качественно, в срок и за разумные деньги мы воплотим в жизнь Ваш проект.

Все проекты перепланировки разрабатываются и осуществляются в постоянном контакте с заказчиком, все детали согласовываются с ним. Работая с нами, Вы получите обновленное помещение и с необходимыми документами: мы получим разрешение Мосжилинспекции (г. Москва) или МВК района (г. Санкт-Петербург) на проведение перепланировки помещения и после ее выполнения получим в БТИ новый технический паспорт Вашего помещения в «черных линиях».

Для помещений различных типов нами осуществляется перепланировка. Согласование перепланировки проводится квалифицированными специалистами, которые предоставляют заказчику подробный отчет обо всех необходимых работах. Юридическое согласование перепланировки помещения с официальными инстанциями – один из главных моментов перепланировки, так как кроме штрафов и административных санкций, предусмотренных законом, незаконная перепланировка помещений станет препятствием при их отчуждении. Так что, если Вам необходима перепланировка, согласование – это то, о чем Вам нужно задуматься в первую очередь.

Вы решили видоизменить конфигурацию Вашей квартиры, сделать ее более уютной и удобной, и в этом Вам поможет наша компания «Проф Строй». Наши специалисты помогут осуществить оформление перепланировки и разработать для Вас несколько проектных решений планировки Вашей квартиры. По выбранному Вами варианту планировки мы разработаем техническое заключение о ее возможности (при затрагивании несущих стен), разработаем проект перепланировки и согласуем их со всеми необходимыми надзорными органами, а затем получим разрешение Мосжилинспекции на проведение перепланировки.

Легализация перепланировки

В случае выполненной ранее перепланировки Вашей квартиры, мы также поможем легализовать перепланировку, т.е. осуществим юридическое оформление перепланировки помещения. Никаких штрафов Вам не придется платить. Мы это сделаем быстро, качественно и недорого.

Если Вам необходимо видоизменить нежилое помещение или квартиру, – обращайтесь в нашу компанию «Проф Строй». Демонтировать или смонтировать стены, перегородки можно и самим, но не следует забывать о том, что для этого необходимо разработать проекты перепланировки организацией, имеющей лицензию, а в большинстве случаев получить и техническое разрешение при затрагивании несущих стен.

Затем вся эта техническая документация должна пройти соответствующую экспертизу в Госпожнадзоре, Роспотребнадзоре, Управляющей компании, в Москомархитектуре, у районного архитектора, автора проекта Вашего дома (Моспроекте, МосжилНИИпроекте, ЛенжилНИИпроекте, МНИИТЭПе и др.), это очень трудоемкая работа и требует соответствующей квалификации и времени.

Мы все это сделаем сами, и наши специалисты доведут Вашу перепланировку до логического конца – получения разрешения Мосжилинспекции на проведение перепланировки в Москве или Санкт-Петербурге. После того, как проекты перепланировки согласованы, мы также получим в БТИ технический паспорт квартиры, помещения после разрешенной и проведенной перепланировки в «черных линиях». Подумайте и обращайтесь к нам!

Как видно, согласование перепланировки жилого помещения, оформление и легализация, уже выполненных перепланировок квартиры и нежилого помещения - это долгий и трудоемкий процесс. Обратившись к нам, Вы сможете сэкономить время, деньги и нервы!